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柳江区百朋司法所成功调结一件合同纠纷案
发布时间:2019/8/16 16:08:42 | 来源:柳州市柳江区司法局 | 作者: 蒙文满 | 点击率:398次

近日,柳州市柳江区司法局百朋司法所调成一件合同纠纷案,维护了当事人的合法利益。

2013年3月,韦某、秦某、姚某合伙到柳江区百朋镇百朋村与覃姓等7人签订《土地租赁合同》种苗木,租期为10年,从2013年4月至2023年4月止,合同约定承租方分三次向出租方支付承包租金,时间为2013年4月、2016年4月、2019年4月三个阶段。合同鉴定后,承租方交了首期租金,到2016年4月要交第二次租金时,则以市场需求紧缩,树苗滞销为由,拒付应交的租金,出租方为讨回属于的租金,多次找到韦某、秦某、姚某均无回应,为此双方产生了纠纷。

根据矛盾焦点,百朋司法所组织双方调解,调解员认为韦某、秦某和姚某承租覃某等人的地,按照合同约定应当支付租金,不能以苗木市场销路不好、资金困难周转断链为借口,欠债不还是没理由的。在调解员的耐心劝导帮助下,韦某、秦某和姚某无理可辨,认识到欠债还钱天经地义的道理,当庭表示将第二、第三阶段欠覃某等人的租金于5月31日前一次性付清,且同意终止《土地租赁合同》,于2019年12月31日前将土地平整好,原貌归还覃某等人。在司法所耐心调处下这件合同纠纷得到有效化解,维护了当事人的合法利益。

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